Bank Loan Interest अगर आप होम लोन चुका रहे हैं या नया होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में रेपो रेट में कटौती की है, जिससे कई बैंकों ने अपनी होम लोन ब्याज दरों में कमी कर दी है इसका सीधा फायदा उन ग्राहकों को मिलेगा, जो होम लोन की EMI चुका रहे हैं ब्याज दरें कम होने से हर महीने की किस्त में कमी आएगी और लोन लेना भी पहले से सस्ता हो जाएगा।
बैंकिंग सेक्टर में यह बदलाव सीधे तौर पर आपकी जेब पर असर डालेगा इस लेख में हम आपको बताएंगे कि किन बैंकों ने ब्याज दरें घटाई हैं, नई दरें क्या हैं और इससे आपकी EMI पर कितना फर्क पड़ेगा।
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किन बैंकों ने घटाई होम लोन की ब्याज दरें
RBI की रेपो रेट कटौती के बाद कई सरकारी और प्राइवेट बैंकों ने अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में कमी की है इससे होम लोन पर ब्याज दरें कम हुई हैं, जिससे आपकी EMI घट जाएगी।
पंजाब नेशनल बैंक (PNB) ने अपनी RLLR को 9.25% से घटाकर 9.00% कर दिया है, जो 10 फरवरी 2025 से लागू होगी बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) ने भी अपनी ब्याज दरों में कटौती करते हुए RLLR को 9.15% से घटाकर 8.90% कर दिया है, जो 10 फरवरी 2025 से प्रभावी होगी यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने भी ग्राहकों को राहत देते हुए RLLR को 9.25% से घटाकर 9.00% किया है और यह नई दरें 11 फरवरी 2025 से लागू होंगी।
बैंक ऑफ इंडिया (BOI) ने अपनी ब्याज दरों में कमी करते हुए RLLR को 9.35% से घटाकर 9.10% कर दिया है, जो 7 फरवरी 2025 से प्रभावी होगी केनरा बैंक ने भी इसी कड़ी में अपनी RLLR को 9.25% से घटाकर 9.00% किया है और यह नई दरें 12 फरवरी 2025 से लागू होंगी इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB) ने भी ब्याज दरों में कमी की है और अब इसकी नई RLLR 9.35% से घटकर 9.10% हो गई है, जो 11 फरवरी 2025 से प्रभावी होगी।
EMI पर कितना असर पड़ेगा
अगर आपने ₹30 लाख का होम लोन लिया है और इसकी ब्याज दर में 0.25% की कटौती हुई है, तो आपकी EMI में लगभग ₹500–₹800 प्रति माह की कमी आ सकती है हालांकि, यह कटौती लोन की अवधि और बचे हुए प्रिंसिपल अमाउंट पर निर्भर करेगी ब्याज दरों में यह बदलाव उन ग्राहकों के लिए फायदेमंद होगा, जो पहले से होम लोन चुका रहे हैं या नए लोन लेने की योजना बना रहे हैं।
होम लोन सस्ता होने से नए खरीदारों को फायदा
रेपो रेट में कमी से नए होम लोन लेने वालों के लिए यह शानदार मौका है अब होम लोन पर ब्याज दरें कम होंगी, जिससे कम ब्याज चुकाना पड़ेगा और घर खरीदना ज्यादा आसान होगा अगर आप नया घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है कम ब्याज दरों का फायदा उठाकर लोग अपनी संपत्ति खरीदने की योजनाओं को तेजी से पूरा कर सकते हैं।
क्या करना चाहिए
जिन लोगों का पुराना होम लोन फ्लोटिंग रेट पर है, उन्हें नई दरों का फायदा मिलेगा अगर आपका होम लोन फिक्स्ड रेट पर है, तो आपको बैंक से संपर्क कर रेट रिवीजन की संभावना पर बात करनी चाहिए नए होम लोन लेने वालों को सबसे कम ब्याज दर वाले बैंक से लोन लेने पर विचार करना चाहिए, ताकि उन्हें दीर्घकालिक रूप से ज्यादा फायदा मिल सके।
RBI की इस कटौती का असर न सिर्फ मौजूदा ग्राहकों पर पड़ेगा बल्कि यह रियल एस्टेट सेक्टर को भी गति देगा ऐसे में अगर आप भी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही मौका हो सकता है।
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